Gammel Klausdalsbrovej 471

Villa · 215 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.608 kr/m².5.338.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.162 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering6.876.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1046,05 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
9. apr. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.876.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
jan.Ejerskifte600.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 570 2730 Herlev	213 m²	981 m	03-10-2024	5.575.000 kr.	26.174 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490 2730 Herlev	180 m²	297 m	28-07-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 589 2730 Herlev	151 m²	1,2 km	19-02-2024	9.500.000 kr.	62.914 kr./m²
Græshavevej 10 2730 Herlev	211 m²	307 m	06-07-2026	6.900.000 kr.	32.701 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	642 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	754 m	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	494 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	553 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Mosedraget 10 2730 Herlev	210 m²	853 m	16-07-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Buderupvej 16 2730 Herlev	207 m²	769 m	13-04-2025	3.955.000 kr.	19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu