Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 472

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.439 kr/m².5.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.162 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.554.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,67 pct. siden aug. 2005
758k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20051.793.725 kr.I dag · vores estimat5.554.601 kr.Markedet · 1992839.673 kr.Markedet · 1993817.890 kr.Markedet · 1994992.565 kr.Markedet · 1995828.439 kr.Markedet · 1996943.793 kr.Markedet · 19971.361.369 kr.Markedet · 19981.616.189 kr.Markedet · 19991.532.893 kr.Markedet · 20001.555.635 kr.Markedet · 20011.722.638 kr.Markedet · 20021.726.885 kr.Markedet · 20031.716.199 kr.Markedet · 20041.827.032 kr.Markedet · 20052.555.050 kr.Markedet · 20063.500.213 kr.Markedet · 20073.667.490 kr.Markedet · 20083.044.962 kr.Markedet · 20092.649.443 kr.Markedet · 20102.859.190 kr.Markedet · 20113.267.587 kr.Markedet · 20122.461.479 kr.Markedet · 20132.985.915 kr.Markedet · 20142.563.955 kr.Markedet · 20153.040.167 kr.Markedet · 20163.276.081 kr.Markedet · 20173.196.621 kr.Markedet · 20183.216.760 kr.Markedet · 20193.434.179 kr.Markedet · 20203.884.909 kr.Markedet · 20214.329.748 kr.Markedet · 20224.878.022 kr.Markedet · 20234.330.981 kr.Markedet · 20244.479.489 kr.Markedet · 20254.854.184 kr.Markedet · 20266.195.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg
1.793.725 kr.
I dag · vores estimat
5.554.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.793.725 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²1,1 km19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²178 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²867 m03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²257 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²380 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²223 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²596 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²538 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²648 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²379 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden