Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 473

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.271 kr/m².5.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.162 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.927.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1077,32 pct. siden okt. 1998
418k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1998418.500 kr.I dag · vores estimat4.927.101 kr.Markedet · 1992790.641 kr.Markedet · 1993770.130 kr.Markedet · 1994934.605 kr.Markedet · 1995780.063 kr.Markedet · 1996888.681 kr.Markedet · 19971.281.873 kr.Markedet · 19981.521.813 kr.Markedet · 19991.443.381 kr.Markedet · 20001.464.795 kr.Markedet · 20011.622.046 kr.Markedet · 20021.626.045 kr.Markedet · 20031.615.983 kr.Markedet · 20041.720.344 kr.Markedet · 20052.405.850 kr.Markedet · 20063.295.821 kr.Markedet · 20073.453.330 kr.Markedet · 20082.867.154 kr.Markedet · 20092.494.731 kr.Markedet · 20102.692.230 kr.Markedet · 20113.076.779 kr.Markedet · 20122.317.743 kr.Markedet · 20132.811.555 kr.Markedet · 20142.414.235 kr.Markedet · 20152.862.639 kr.Markedet · 20163.084.777 kr.Markedet · 20173.009.957 kr.Markedet · 20183.028.920 kr.Markedet · 20193.233.643 kr.Markedet · 20203.658.053 kr.Markedet · 20214.076.916 kr.Markedet · 20224.593.174 kr.Markedet · 20234.078.077 kr.Markedet · 20244.217.913 kr.Markedet · 20254.570.728 kr.Markedet · 20265.833.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1998 · Alm. Salg
418.500 kr.
I dag · vores estimat
4.927.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg418.500 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²1,2 km19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²274 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²961 m03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²317 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²184 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²696 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²255 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²521 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²613 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²370 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden