Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 479A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.684 kr/m².4.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.634.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+387,72 pct. siden nov. 1996
475k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1996475.155 kr.6. mar. 1997950.310 kr.I dag · vores estimat4.634.867 kr.Markedet · 1992687.960 kr.Markedet · 1993566.055 kr.Markedet · 1994860.160 kr.Markedet · 1995808.815 kr.Markedet · 1996972.300 kr.Markedet · 19971.033.305 kr.Markedet · 19981.181.565 kr.Markedet · 1999910.980 kr.Markedet · 20001.274.910 kr.Markedet · 20011.339.380 kr.Markedet · 20021.785.000 kr.Markedet · 20031.644.405 kr.Markedet · 20041.493.940 kr.Markedet · 20051.825.005 kr.Markedet · 20063.078.075 kr.Markedet · 20073.014.760 kr.Markedet · 20082.522.100 kr.Markedet · 20091.689.660 kr.Markedet · 20102.041.620 kr.Markedet · 20112.357.460 kr.Markedet · 20122.219.700 kr.Markedet · 20132.072.700 kr.Markedet · 20142.293.515 kr.Markedet · 20152.551.920 kr.Markedet · 20162.766.435 kr.Markedet · 20172.919.000 kr.Markedet · 20182.967.510 kr.Markedet · 20193.117.765 kr.Markedet · 20203.124.800 kr.Markedet · 20213.692.010 kr.Markedet · 20223.708.075 kr.Markedet · 20233.300.570 kr.Markedet · 20243.639.615 kr.Markedet · 20253.937.500 kr.Markedet · 20264.607.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg
475.155 kr.
6. mar. 1997 · Alm. Salg
950.310 kr.
I dag · vores estimat
4.634.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg950.310 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte475.155 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²126 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²85 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²113 m05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Kastagervej 23B
2730 Herlev		109 m²33 m15-09-20254.995.000 kr.45.826 kr./m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev		109 m²143 m11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²278 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²278 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²469 m04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²487 m03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²167 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden