Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 664, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.524 kr/m².3.501.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 44.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 38.224 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.968.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden maj 2005
770k4,5M8,3M12,1M15,9M1992199720052006201020112014201520172020202120242025202631. maj 2005770.000 kr.31. jul. 20213.095.000 kr.I dag · vores estimat3.968.470 kr.Markedet · 1992944.376 kr.Markedet · 19971.488.612 kr.Markedet · 20067.563.444 kr.Markedet · 2010909.264 kr.Markedet · 20111.580.838 kr.Markedet · 201415.867.546 kr.Markedet · 20152.072.748 kr.Markedet · 20171.857.174 kr.Markedet · 20203.350.688 kr.Markedet · 20243.307.026 kr.Markedet · 20254.415.220 kr.Markedet · 20264.372.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
770.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.968.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte770.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 723C
2660 Brøndby Strand		120 m²591 m08-01-20255.650.000 kr.47.083 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B
2660 Brøndby Strand		120 m²597 m01-04-20265.375.000 kr.44.792 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791A, 1. th.
2660 Brøndby Strand		67 m²1,3 km31-05-20262.570.000 kr.38.358 kr./m²
Guldborgvej 7, st. tv.
2660 Brøndby Strand		106 m²992 m20-07-20263.495.000 kr.32.972 kr./m²
Guldborgvej 1, st. tv
2660 Brøndby Strand		106 m²1,0 km11-12-20243.075.000 kr.29.009 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th
2660 Brøndby Strand		93 m²956 m10-08-20252.895.000 kr.31.129 kr./m²
Guldborgvej 3, 1. th
2660 Brøndby Strand		93 m²1,0 km11-03-20252.825.000 kr.30.376 kr./m²
Guldborgvej 9, st. th.
2660 Brøndby Strand		75 m²963 m15-07-20262.895.000 kr.38.600 kr./m²
Guldborgvej 5, 1. th.
2660 Brøndby Strand		75 m²1000 m01-05-20262.730.000 kr.36.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden