Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 790B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.289 kr/m².3.496.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.256.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden jun. 2001
457k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2001457.250 kr.3. jan. 20082.500.000 kr.30. apr. 20264.920.000 kr.I dag · vores estimat4.256.464 kr.Markedet · 1992660.807 kr.Markedet · 1993785.757 kr.Markedet · 1994752.199 kr.Markedet · 1995833.714 kr.Markedet · 1996728.637 kr.Markedet · 1997943.670 kr.Markedet · 19981.103.011 kr.Markedet · 19991.524.509 kr.Markedet · 20001.407.532 kr.Markedet · 20011.219.036 kr.Markedet · 20021.207.255 kr.Markedet · 20031.926.491 kr.Markedet · 20041.524.747 kr.Markedet · 20052.160.207 kr.Markedet · 20062.410.702 kr.Markedet · 20073.113.040 kr.Markedet · 20082.257.073 kr.Markedet · 20091.799.994 kr.Markedet · 20101.781.430 kr.Markedet · 20111.273.419 kr.Markedet · 20122.370.956 kr.Markedet · 20132.645.251 kr.Markedet · 20142.082.500 kr.Markedet · 20152.798.404 kr.Markedet · 20162.867.781 kr.Markedet · 20172.936.444 kr.Markedet · 20182.758.777 kr.Markedet · 20193.108.994 kr.Markedet · 20203.618.195 kr.Markedet · 20212.945.488 kr.Markedet · 20223.854.053 kr.Markedet · 20233.415.776 kr.Markedet · 20243.334.975 kr.Markedet · 20253.436.006 kr.Markedet · 20263.735.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg
457.250 kr.
3. jan. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.256.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.920.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2001jun.Solgt, andet457.250 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 788A
2660 Brøndby Strand		120 m²54 m16-08-20253.294.000 kr.27.450 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 6B
2660 Brøndby Strand		120 m²131 m27-05-20264.325.000 kr.36.042 kr./m²
Holstedparken 36
2660 Brøndby Strand		119 m²790 m06-10-20242.750.000 kr.23.109 kr./m²
Holstedparken 8
2660 Brøndby Strand		119 m²821 m10-04-20253.495.000 kr.29.370 kr./m²
Holstedparken 6
2660 Brøndby Strand		119 m²829 m21-03-20243.335.000 kr.28.025 kr./m²
Holstedparken 3
2660 Brøndby Strand		119 m²874 m19-01-20263.895.000 kr.32.731 kr./m²
Holstedparken 11
2660 Brøndby Strand		119 m²903 m12-07-20264.450.000 kr.37.395 kr./m²
Holstedparken 41
2660 Brøndby Strand		119 m²912 m15-01-20263.575.000 kr.30.042 kr./m²
Holstedparken 18
2660 Brøndby Strand		121 m²784 m13-11-20243.100.000 kr.25.620 kr./m²
Holstedparken 43
2660 Brøndby Strand		119 m²919 m24-06-20242.750.000 kr.23.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden