Gammel Landevej 24, Rom

Villa · 214 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 48.058 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 48058 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.849 kr/m².3.153.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)48058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.485.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,84 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1996jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	3,4 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,3 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Overbyvej 16, Rom 7620 Lemvig	170 m²	2,8 km	09-06-2024	1.945.000 kr.	11.441 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	4,1 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	4,1 km	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	4,1 km	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	4,2 km	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	4,8 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Lemtorpvej 27, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	4,3 km	14-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	4,1 km	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu