Menu
For mæglere Log ind
Gammel Munkegade 15
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Gammel Munkegade 15

Rækkehus · 190 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 361 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.405 kr/m².9.535.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.096.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,06 pct. siden dec. 2016
1,4M4,7M8,0M11,2M14,5M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20163.500.000 kr.28. sep. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat11.096.927 kr.Markedet · 19931.409.230 kr.Markedet · 19941.628.490 kr.Markedet · 19951.996.330 kr.Markedet · 19961.815.830 kr.Markedet · 19972.388.110 kr.Markedet · 19982.919.160 kr.Markedet · 19993.166.730 kr.Markedet · 20003.085.600 kr.Markedet · 20013.040.380 kr.Markedet · 20023.013.210 kr.Markedet · 20034.271.010 kr.Markedet · 20043.404.230 kr.Markedet · 20055.833.000 kr.Markedet · 20067.419.500 kr.Markedet · 20075.289.790 kr.Markedet · 20086.709.850 kr.Markedet · 20094.980.660 kr.Markedet · 20105.109.860 kr.Markedet · 20115.552.750 kr.Markedet · 20124.955.960 kr.Markedet · 20134.607.310 kr.Markedet · 20146.314.080 kr.Markedet · 20155.605.760 kr.Markedet · 20166.646.200 kr.Markedet · 20177.637.240 kr.Markedet · 20189.907.740 kr.Markedet · 20199.790.890 kr.Markedet · 20206.740.630 kr.Markedet · 20218.652.030 kr.Markedet · 20229.939.280 kr.Markedet · 20237.916.730 kr.Markedet · 202411.875.000 kr.Markedet · 202510.385.210 kr.Markedet · 202612.182.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
28. sep. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.096.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²155 m29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Thunøgade 19C
8000 Aarhus C		186 m²203 m21-09-20269.100.000 kr.48.925 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²201 m24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Lollandsgade 24
8000 Aarhus C		198 m²160 m21-01-202611.750.000 kr.59.343 kr./m²
Lollandsgade 52
8000 Aarhus C		172 m²269 m13-10-20259.850.000 kr.57.267 kr./m²
Æbeløgade 25
8000 Aarhus C		202 m²526 m17-12-20238.200.000 kr.40.594 kr./m²
Skt. Pauls Gade 46
8000 Aarhus C		190 m²1,5 km14-06-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²163 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²1,4 km19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²424 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden