Gammel Skovvej 5

Villa · 191 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.114 kr/m².9.181.060 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.967.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.967.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1957Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skovvej 6B 3060 Espergærde	120 m²	33 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	55.417 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	81 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	117 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	120 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	269 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	312 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Ved Sundet 2 3060 Espergærde	190 m²	624 m	18-09-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	290 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	188 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	110 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu