Gammel Skovvej 7

Villa · 95 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.473 kr/m².5.959.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.166.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,45 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.166.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skovvej 6B 3060 Espergærde	120 m²	61 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	55.417 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	248 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	493 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Gylfesvej 4 3060 Espergærde	92 m²	405 m	03-11-2024	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	669 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
H C Brydesens Alle 5 3060 Espergærde	88 m²	202 m	07-07-2024	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Svinget 7 3060 Espergærde	90 m²	420 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	42.222 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	304 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	412 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	533 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu