Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 410

Villa · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.837 kr/m².2.290.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 23.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.742 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,81 pct. siden dec. 2003
146k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2003599.105 kr.I dag · vores estimat2.083.718 kr.Markedet · 1992159.378 kr.Markedet · 1993515.908 kr.Markedet · 1994507.929 kr.Markedet · 1995579.942 kr.Markedet · 1996342.188 kr.Markedet · 1997428.745 kr.Markedet · 1998491.264 kr.Markedet · 1999604.182 kr.Markedet · 2000753.157 kr.Markedet · 2001530.452 kr.Markedet · 2002655.187 kr.Markedet · 2003865.671 kr.Markedet · 20041.017.979 kr.Markedet · 2005963.439 kr.Markedet · 20061.431.574 kr.Markedet · 20071.333.806 kr.Markedet · 2008924.049 kr.Markedet · 2009903.445 kr.Markedet · 20101.595.497 kr.Markedet · 20111.069.085 kr.Markedet · 20121.202.405 kr.Markedet · 2013655.995 kr.Markedet · 20141.529.039 kr.Markedet · 20151.067.469 kr.Markedet · 20161.100.597 kr.Markedet · 20171.535.099 kr.Markedet · 20181.688.518 kr.Markedet · 20191.643.169 kr.Markedet · 20201.741.240 kr.Markedet · 20212.017.071 kr.Markedet · 20222.180.388 kr.Markedet · 20232.007.678 kr.Markedet · 20242.092.013 kr.Markedet · 20251.939.200 kr.Markedet · 20262.339.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2003 · Alm. Salg
599.105 kr.
I dag · vores estimat
2.083.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet599.105 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²484 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²1,1 km28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²512 m11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²287 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²228 m10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²262 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²155 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²350 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²868 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Havremarksvej 14
8462 Harlev J		93 m²444 m05-12-20242.351.000 kr.25.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden