Gammel Stillingvej 420

Villa · 162 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².3.117.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 23.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.779 kr/m²+7,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.596.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,10 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1985jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Stillingvej 422 8462 Harlev J	141 m²	182 m	11-06-2026	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Gammel Stillingvej 463 8462 Harlev J	140 m²	863 m	28-06-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Grønhøjvej 38 8462 Harlev J	161 m²	116 m	12-06-2024	3.240.000 kr.	20.124 kr./m²
Ulmusvej 9 8462 Harlev J	156 m²	100 m	29-11-2023	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Havremarksvej 7 8462 Harlev J	157 m²	207 m	07-05-2024	3.833.000 kr.	24.414 kr./m²
Grønhøjvej 11 8462 Harlev J	167 m²	216 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Lærkesvinget 19 8462 Harlev J	156 m²	180 m	27-01-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Lærkesvinget 15 8462 Harlev J	170 m²	160 m	27-03-2025	3.860.000 kr.	22.706 kr./m²
Hvedemarksvej 4 8462 Harlev J	170 m²	165 m	30-06-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Grønhøjvej 49 8462 Harlev J	168 m²	296 m	30-09-2026	3.425.000 kr.	20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu