Gammel Strandvej 191

Om boligen

Fritidshus på 270 m², grund på 1.580 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3060 fritidshus-gennemsnit: 48.611 kr/m² × 270 m² = 13.124.970 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.13.124.970 kr.
2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.549.831 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024jun.Solgt, familiehandel6.417.500 kr.
• apr.Ejerskifte6.417.500 kr.
• 1985dec.Ejerskifte
• 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgNy Strandvej 183060 Espergærde · 0,3 km væk230 m² 6 vær. 19837.995.000 kr.34.761 kr/m² · 132 dage på markedet
• Til salgBGammel Strandvej 416C3060 Espergærde · 0,3 km væk407 m² 8 vær. 187012.500.000 kr.30.713 kr/m² · 174 dage på markedet
• Til salgA2010Bakkegårdsvej 193060 Espergærde · 0,3 km væk160 m² 6 vær. 190614.500.000 kr.90.625 kr/m² · 139 dage på markedet
• Til salgBGammel Strandvej 199C3060 Espergærde · 0,3 km væk377 m² 8 vær. 201849.000.000 kr.129.973 kr/m² · 91 dage på markedet
• Til salgCNy Strandvej 263060 Espergærde · 0,3 km væk152 m² 6 vær. 19776.795.000 kr.44.704 kr/m² · 440 dage på markedet
• Til salgEBakkegårdsvej 493060 Espergærde · 0,3 km væk158 m² 6 vær. 19668.795.000 kr.55.665 kr/m² · 31 dage på markedet
• Til salgA2010Ewaldsvej 233060 Espergærde · 0,4 km væk180 m² 6 vær. 20139.350.000 kr.51.944 kr/m² · 172 dage på markedet
• Til salgCTjellesensvej 103060 Espergærde · 0,4 km væk145 m² 5 vær. 19768.350.000 kr.57.586 kr/m² · 139 dage på markedet
• Til salgDFuglevangsvej 11A3060 Espergærde · 0,5 km væk171 m² 7 vær. 19749.750.000 kr.57.018 kr/m²
• Til salgGStrandhaven 43060 Espergærde · 0,5 km væk132 m² 5 vær. 19737.495.000 kr.56.780 kr/m² · 101 dage på markedet
• Til salgEStrandhaven 33060 Espergærde · 0,6 km væk145 m² 4 vær. 19748.600.000 kr.59.310 kr/m² · 56 dage på markedet
• Til salgA2020Lindevej 203060 Espergærde · 0,6 km væk242 m² 7 vær. 202213.995.000 kr.57.831 kr/m² · 78 dage på markedet