Gammelbyvej 26, Gammelby

Villa · 128 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.605 kr/m².1.898.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.896.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,82 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte600.000 kr.
2015Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	1,4 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	1,5 km	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	1,5 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	1,4 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,4 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	1,5 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	2,5 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	2,6 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Ørnevej 8 6600 Vejen	132 m²	3,9 km	07-03-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Bogfinkevej 12 6600 Vejen	134 m²	4,0 km	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu