Gammelbyvej 67, Tørrild

Landejendom · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 664.471 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 664471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.888 kr/m².2.877.420 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)664471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.296.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,55 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.210.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.296.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte3.850.000 kr.
2014jun.Solgt, familiehandel4.210.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	2,4 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	2,9 km	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	3,4 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	693 m	31-12-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	693 m	30-10-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	1,1 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	6,7 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	4,0 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	1,7 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	7,9 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu