Vestervænget 13

Villa · 168 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.827 kr/m².2.110.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 12.903 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.270.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	78 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	122 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	122 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	214 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Bakkedraget 42 7300 Jelling	167 m²	401 m	22-02-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	231 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	298 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	302 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	518 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	333 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu