Mølvangvej 120, 7300 Jelling — Villa · 224 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 8.086 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 8086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.262 kr/m².2.186.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)8086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering2.734.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	1,3 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	3,9 km	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	4,0 km	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	4,1 km	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	3,8 km	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Gl. Viborgvej 30, Mølvang 7300 Jelling	281 m²	1,7 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	8.897 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	3,6 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	1,6 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	2,0 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	4,0 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu