Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammeldam 11

Villa · 289 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.907 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².3.307.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,92 pct. siden jun. 2007
704k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20071.790.000 kr.I dag · vores estimat3.077.319 kr.Markedet · 19921.138.660 kr.Markedet · 19931.080.282 kr.Markedet · 19941.163.225 kr.Markedet · 19951.405.985 kr.Markedet · 19961.377.663 kr.Markedet · 1997929.713 kr.Markedet · 19981.517.539 kr.Markedet · 19991.781.685 kr.Markedet · 20001.907.689 kr.Markedet · 20012.187.152 kr.Markedet · 20021.723.307 kr.Markedet · 20031.975.604 kr.Markedet · 20041.718.105 kr.Markedet · 20052.738.564 kr.Markedet · 20062.072.708 kr.Markedet · 20071.820.989 kr.Markedet · 20081.987.742 kr.Markedet · 20092.372.112 kr.Markedet · 20102.681.342 kr.Markedet · 20112.290.036 kr.Markedet · 20122.821.218 kr.Markedet · 20132.116.347 kr.Markedet · 20142.405.636 kr.Markedet · 20152.102.764 kr.Markedet · 20162.444.940 kr.Markedet · 20172.070.974 kr.Markedet · 20182.515.456 kr.Markedet · 20192.636.258 kr.Markedet · 20203.076.983 kr.Markedet · 20213.240.846 kr.Markedet · 20223.363.671 kr.Markedet · 20233.407.599 kr.Markedet · 20243.371.763 kr.Markedet · 20253.519.731 kr.Markedet · 20263.161.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²875 m27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²127 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²610 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,5 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²828 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²276 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Dambjerg 23
6200 Aabenraa		297 m²1,9 km24-05-20266.900.000 kr.23.232 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,8 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²907 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²227 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden