Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammelgårdsvej 25B

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.164 kr/m².5.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.539.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,68 pct. siden aug. 2005
786k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20051.400.000 kr.I dag · vores estimat5.539.524 kr.Markedet · 1992870.318 kr.Markedet · 1993847.740 kr.Markedet · 19941.028.790 kr.Markedet · 1995858.674 kr.Markedet · 1996978.238 kr.Markedet · 19971.411.054 kr.Markedet · 19981.675.174 kr.Markedet · 19991.588.838 kr.Markedet · 20001.612.410 kr.Markedet · 20011.785.508 kr.Markedet · 20021.789.910 kr.Markedet · 20031.778.834 kr.Markedet · 20041.893.712 kr.Markedet · 20052.648.300 kr.Markedet · 20063.627.958 kr.Markedet · 20073.801.340 kr.Markedet · 20083.156.092 kr.Markedet · 20092.746.138 kr.Markedet · 20102.963.540 kr.Markedet · 20113.386.842 kr.Markedet · 20122.551.314 kr.Markedet · 20133.094.890 kr.Markedet · 20142.657.530 kr.Markedet · 20153.151.122 kr.Markedet · 20163.395.646 kr.Markedet · 20173.313.286 kr.Markedet · 20183.334.160 kr.Markedet · 20193.559.514 kr.Markedet · 20204.026.694 kr.Markedet · 20214.487.768 kr.Markedet · 20225.056.052 kr.Markedet · 20234.489.046 kr.Markedet · 20244.642.974 kr.Markedet · 20255.031.344 kr.Markedet · 20266.421.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²191 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²199 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²237 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²277 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²146 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²63 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²418 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²96 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²268 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²206 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden