Gammelhave 16, Helnæs

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.462 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 56 m².1.428.728 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.575.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	92 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	68 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	139 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs 5631 Ebberup	53 m²	353 m	01-11-2024	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	220 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	137 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	267 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	180 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	194 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	94 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu