Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gammelmosevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.780 kr/m².5.871.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.792.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,02 pct. siden nov. 2020
754k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20203.200.000 kr.10. jan. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat5.792.711 kr.Markedet · 1992797.760 kr.Markedet · 1993920.760 kr.Markedet · 19941.071.120 kr.Markedet · 19951.060.080 kr.Markedet · 19961.150.560 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.552.920 kr.Markedet · 19991.730.520 kr.Markedet · 20001.764.600 kr.Markedet · 20011.560.720 kr.Markedet · 20021.950.000 kr.Markedet · 20031.890.360 kr.Markedet · 20042.110.320 kr.Markedet · 20052.276.760 kr.Markedet · 20063.378.360 kr.Markedet · 20073.216.480 kr.Markedet · 20083.004.440 kr.Markedet · 20092.603.280 kr.Markedet · 20102.459.040 kr.Markedet · 20112.732.640 kr.Markedet · 20122.856.120 kr.Markedet · 20132.246.520 kr.Markedet · 20142.946.360 kr.Markedet · 20152.554.560 kr.Markedet · 20163.168.600 kr.Markedet · 20173.292.680 kr.Markedet · 20183.201.240 kr.Markedet · 20193.421.800 kr.Markedet · 20203.994.080 kr.Markedet · 20214.432.920 kr.Markedet · 20224.375.680 kr.Markedet · 20234.012.920 kr.Markedet · 20245.109.120 kr.Markedet · 20255.006.280 kr.Markedet · 20265.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
10. jan. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.792.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 25
2970 Hørsholm		127 m²436 m28-11-20257.610.000 kr.59.921 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²847 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²875 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²692 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²1,7 km06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²566 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²566 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²718 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Gøngehusvej 282B
2970 Hørsholm		129 m²1,4 km01-06-20257.150.000 kr.55.426 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²614 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden