Gammelmosevej 321

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.846 kr/m².7.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 37.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.289.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,79 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.289.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	64 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	582 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	157 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	466 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	774 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	413 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	667 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	821 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	514 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	594 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu