Gammelmosevej 327B, st., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.412 kr/m².6.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 39.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.536 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.910.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
1996majEjerandel overdraget
1983sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327B, 1. 2880 Bagsværd	130 m²	0 m	07-08-2026	5.475.000 kr.	42.115 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h 2880 Bagsværd	147 m²	837 m	28-12-2024	6.040.000 kr.	41.088 kr./m²
Laurentsvej 18B, 4. tv 2880 Bagsværd	151 m²	1,0 km	30-09-2026	6.395.000 kr.	42.351 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv 2880 Bagsværd	141 m²	953 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Laurentsvej 18D, 2. th 2880 Bagsværd	139 m²	1,0 km	30-09-2026	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th 2880 Bagsværd	141 m²	1,2 km	01-09-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th 2880 Bagsværd	139 m²	1,2 km	04-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k 2880 Bagsværd	168 m²	837 m	30-03-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv. 2880 Bagsværd	134 m²	1,2 km	01-09-2026	5.215.000 kr.	38.918 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1. 2880 Bagsværd	163 m²	1,2 km	06-10-2025	9.200.000 kr.	56.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu