Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Gammelmosevej 50

Villa · 145 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.973 kr/m².7.808.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.814.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,84 pct. siden feb. 2016
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat7.814.535 kr.Markedet · 19921.109.975 kr.Markedet · 19931.123.750 kr.Markedet · 19941.104.755 kr.Markedet · 19951.165.365 kr.Markedet · 19961.460.150 kr.Markedet · 19971.784.515 kr.Markedet · 19981.852.520 kr.Markedet · 19992.052.040 kr.Markedet · 20002.177.030 kr.Markedet · 20012.556.060 kr.Markedet · 20022.181.235 kr.Markedet · 20032.652.195 kr.Markedet · 20042.736.150 kr.Markedet · 20053.502.040 kr.Markedet · 20065.025.410 kr.Markedet · 20073.721.135 kr.Markedet · 20084.184.410 kr.Markedet · 20094.134.675 kr.Markedet · 20104.435.260 kr.Markedet · 20114.350.000 kr.Markedet · 20124.209.640 kr.Markedet · 20134.574.315 kr.Markedet · 20144.562.860 kr.Markedet · 20154.741.645 kr.Markedet · 20165.315.265 kr.Markedet · 20175.717.205 kr.Markedet · 20186.432.780 kr.Markedet · 20196.214.265 kr.Markedet · 20207.185.330 kr.Markedet · 20218.219.760 kr.Markedet · 20229.248.100 kr.Markedet · 20237.887.130 kr.Markedet · 20247.968.185 kr.Markedet · 20258.687.240 kr.Markedet · 20269.812.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.814.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²616 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²898 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Grænsevej 3
2820 Gentofte		157 m²590 m07-10-20248.710.000 kr.55.478 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²1,1 km22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²1,2 km11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²1,2 km16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Grænsevej 12
2820 Gentofte		159 m²632 m25-07-20247.500.000 kr.47.170 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²824 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²846 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²1,1 km18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden