Gangervej 5, Lommelev

Villa · 164 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.959 kr/m².1.473.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.870.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1889,91 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg: 94.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte94.001 kr.
1992majEjerskifte
1987Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	222 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Baldrianvænget 4 4840 Nørre Alslev	162 m²	2,2 km	04-05-2025	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Fasanvej 6 4840 Nørre Alslev	158 m²	2,0 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Baldrianvænget 3 4840 Nørre Alslev	159 m²	2,2 km	30-05-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev 4840 Nørre Alslev	173 m²	2,0 km	20-01-2026	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	175 m²	2,2 km	03-09-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	175 m²	2,2 km	12-08-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	2,6 km	27-05-2026	1.111.000 kr.	6.653 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	2,6 km	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	2,2 km	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu