Garboparken 13

Rækkehus · 78 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.980 kr/m².1.385.000 kr.
2Vores vurdering1.489.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2024 · Alm. Salg: 1.553.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg1.553.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garboparken 23 4550 Asnæs	86 m²	68 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Garboparken 39 4550 Asnæs	102 m²	72 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Æblevangen 12 4550 Asnæs	68 m²	309 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Stålhøjvej 11A 4550 Asnæs	72 m²	838 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Blomstervænget 84 4550 Asnæs	84 m²	860 m	15-05-2024	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Blomstervænget 86 4550 Asnæs	86 m²	852 m	11-03-2026	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Blomstervænget 80 4550 Asnæs	86 m²	867 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Æblevangen 6 4550 Asnæs	61 m²	309 m	10-10-2024	805.000 kr.	13.197 kr./m²
Æblevangen 8 4550 Asnæs	61 m²	309 m	29-04-2024	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Nygade 14A 4550 Asnæs	92 m²	736 m	07-01-2026	1.515.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu