Gartneralléen 18

Villa · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².2.683.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 18.219 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.268 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering3.112.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,51 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	177 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	73 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Gartneralléen 6 8751 Gedved	155 m²	80 m	22-09-2024	2.620.000 kr.	16.903 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	192 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	63 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	63 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	170 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	206 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	391 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	391 m	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu