Gartneralléen 5

Villa · 182 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.669 kr/m².2.823.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 18.219 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering3.426.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.027.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.027.000 kr.
Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	336 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	247 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Gartneralléen 6 8751 Gedved	155 m²	151 m	22-09-2024	2.620.000 kr.	16.903 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	50 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	326 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	171 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	171 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	273 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	154 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	140 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu