Gartnerhaven 3, Nordenskov, 6800 Varde — Villa · 111 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NordenskovMedian pris/m² for villa i Nordenskov (6800, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 111 m².948.717 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.155.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,16 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg: 260.220 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010260.220 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov 6800 Varde	120 m²	80 m	01-07-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Rævestræde 20, Nordenskov 6800 Varde	112 m²	415 m	09-01-2025	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov 6800 Varde	119 m²	160 m	24-03-2025	1.045.000 kr.	8.782 kr./m²
J C Jensensvej 6, Nordenskov 6800 Varde	102 m²	417 m	02-07-2024	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Ahornvej 10, Nordenskov 6800 Varde	130 m²	445 m	15-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Blüchers Alle 6, Nordenskov 6800 Varde	143 m²	177 m	24-11-2023	1.162.500 kr.	8.129 kr./m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov 6800 Varde	154 m²	35 m	15-06-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Møllebakken 6, Næsbjerg 6800 Varde	105 m²	5,6 km	17-02-2026	1.248.000 kr.	11.886 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg 6800 Varde	120 m²	5,5 km	03-07-2025	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg 6800 Varde	121 m²	5,6 km	16-11-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu