Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Gartnerkrogen 65

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.324 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.028 kr/m².6.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerkrogen gns: 36.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.576.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,86 pct. siden dec. 2002
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat6.576.210 kr.Markedet · 19921.239.237 kr.Markedet · 19931.165.023 kr.Markedet · 19941.234.791 kr.Markedet · 19951.561.914 kr.Markedet · 19961.452.816 kr.Markedet · 19971.676.655 kr.Markedet · 19981.882.026 kr.Markedet · 19992.126.214 kr.Markedet · 20002.048.067 kr.Markedet · 20012.183.670 kr.Markedet · 20022.527.722 kr.Markedet · 20032.580.390 kr.Markedet · 20042.680.083 kr.Markedet · 20053.466.512 kr.Markedet · 20064.144.869 kr.Markedet · 20074.338.954 kr.Markedet · 20084.568.949 kr.Markedet · 20093.656.322 kr.Markedet · 20103.655.809 kr.Markedet · 20113.535.596 kr.Markedet · 20123.661.623 kr.Markedet · 20133.876.570 kr.Markedet · 20143.377.592 kr.Markedet · 20154.394.358 kr.Markedet · 20165.017.311 kr.Markedet · 20174.583.826 kr.Markedet · 20184.986.531 kr.Markedet · 20194.872.645 kr.Markedet · 20205.401.377 kr.Markedet · 20216.230.556 kr.Markedet · 20226.871.977 kr.Markedet · 20237.559.397 kr.Markedet · 20246.776.730 kr.Markedet · 20256.947.730 kr.Markedet · 20268.140.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerkrogen 29
3500 Værløse		175 m²185 m06-06-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Gartnerkrogen 71
3500 Værløse		163 m²61 m01-10-20246.275.000 kr.38.497 kr./m²
Gartnerkrogen 23
3500 Værløse		148 m²212 m05-03-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Skolekrogen 44
3500 Værløse		171 m²429 m20-09-20255.800.000 kr.33.918 kr./m²
Skolekrogen 12
3500 Værløse		177 m²167 m14-03-20245.825.000 kr.32.910 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²475 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²353 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²180 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Skolekrogen 10
3500 Værløse		182 m²161 m09-06-20266.850.000 kr.37.637 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²525 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden