Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Gartnersvinget 9

Fritidshus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.486 kr/m².7.109.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.409.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,56 pct. siden jul. 2019
203k2,1M3,9M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20194.195.000 kr.30. sep. 20247.682.000 kr.I dag · vores estimat6.409.710 kr.Markedet · 1992440.460 kr.Markedet · 1993584.460 kr.Markedet · 19941.145.430 kr.Markedet · 1995291.240 kr.Markedet · 1996571.770 kr.Markedet · 1997395.100 kr.Markedet · 1998610.200 kr.Markedet · 19991.194.390 kr.Markedet · 2000426.960 kr.Markedet · 2001656.280 kr.Markedet · 20021.409.670 kr.Markedet · 20031.009.170 kr.Markedet · 20041.524.960 kr.Markedet · 20051.315.260 kr.Markedet · 20062.543.670 kr.Markedet · 20073.471.570 kr.Markedet · 20083.522.420 kr.Markedet · 20091.912.500 kr.Markedet · 20101.492.200 kr.Markedet · 20112.836.170 kr.Markedet · 20121.356.660 kr.Markedet · 20132.317.410 kr.Markedet · 20142.661.120 kr.Markedet · 20152.388.420 kr.Markedet · 20161.960.020 kr.Markedet · 20172.011.770 kr.Markedet · 20182.665.350 kr.Markedet · 20192.763.180 kr.Markedet · 20203.028.680 kr.Markedet · 20214.693.230 kr.Markedet · 20223.998.250 kr.Markedet · 20235.398.560 kr.Markedet · 20245.953.860 kr.Markedet · 20255.451.300 kr.Markedet · 20265.110.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.682.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, andet7.682.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²495 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²804 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²296 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Krondyrvej 3
3220 Tisvildeleje		81 m²298 m06-11-20233.655.000 kr.45.123 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²481 m05-08-20268.350.000 kr.86.082 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²481 m20-02-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje		92 m²1,0 km21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²593 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²424 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Rørkæret 5
3220 Tisvildeleje		91 m²1,2 km22-04-20256.295.000 kr.69.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden