Gartnervænget 8, Kaas

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 144 m².935.568 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering945.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 806.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019jul.Ejerskifte806.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	135 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	262 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	560 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	599 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	735 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	465 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	309 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	540 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	826 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	844 m	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu