Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Gartnervangen 32

Villa · 184 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.981 kr/m².2.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervangen gns: 13.512 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.503.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden jan. 2021
190k938k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat2.503.172 kr.Markedet · 1992433.688 kr.Markedet · 1993557.152 kr.Markedet · 1994643.080 kr.Markedet · 1995725.512 kr.Markedet · 1996939.320 kr.Markedet · 1997927.544 kr.Markedet · 1998785.496 kr.Markedet · 19991.102.344 kr.Markedet · 2000888.352 kr.Markedet · 20011.084.496 kr.Markedet · 20021.244.208 kr.Markedet · 2003917.240 kr.Markedet · 20041.145.952 kr.Markedet · 2005851.920 kr.Markedet · 2006784.392 kr.Markedet · 20071.333.264 kr.Markedet · 20081.515.792 kr.Markedet · 20091.357.552 kr.Markedet · 20101.795.840 kr.Markedet · 20111.889.128 kr.Markedet · 20121.348.720 kr.Markedet · 20131.968.248 kr.Markedet · 20141.511.376 kr.Markedet · 20151.691.328 kr.Markedet · 20161.051.192 kr.Markedet · 20171.840.000 kr.Markedet · 20181.658.576 kr.Markedet · 20191.964.752 kr.Markedet · 20202.428.984 kr.Markedet · 20212.514.360 kr.Markedet · 20222.890.272 kr.Markedet · 20232.055.280 kr.Markedet · 20242.923.576 kr.Markedet · 20252.628.624 kr.Markedet · 20262.710.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervangen 38
9240 Nibe		170 m²76 m25-11-20232.765.000 kr.16.265 kr./m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²99 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²
Gartnervangen 17
9240 Nibe		211 m²163 m09-01-20242.640.000 kr.12.512 kr./m²
Gartnervangen 1
9240 Nibe		242 m²98 m10-07-20263.270.000 kr.13.512 kr./m²
Hans Povlsensvej 6
9240 Nibe		190 m²240 m24-03-20252.995.000 kr.15.763 kr./m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²226 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Valmuevangen 20
9240 Nibe		190 m²303 m13-12-20232.995.000 kr.15.763 kr./m²
Solbakken 42
9240 Nibe		180 m²478 m26-06-20262.570.000 kr.14.278 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²574 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Thit Jensens Vej 17
9240 Nibe		170 m²177 m02-04-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden