Gartnervangen 7, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 110 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 110 m².1.643.730 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1981Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	140 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	204 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	440 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	575 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	275 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	858 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	708 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	984 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	301 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	182 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu