Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Gartnervej 6

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.182 kr/m².5.690.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 25.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.707.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden maj 2022
888k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.730.000 kr.I dag · vores estimat5.707.297 kr.Markedet · 19921.162.469 kr.Markedet · 1993997.115 kr.Markedet · 19941.183.735 kr.Markedet · 19951.395.093 kr.Markedet · 19961.417.444 kr.Markedet · 19971.638.567 kr.Markedet · 19981.879.654 kr.Markedet · 19992.254.196 kr.Markedet · 20002.322.985 kr.Markedet · 20012.354.450 kr.Markedet · 20022.670.185 kr.Markedet · 20032.692.102 kr.Markedet · 20042.412.823 kr.Markedet · 20053.033.226 kr.Markedet · 20064.168.787 kr.Markedet · 20074.498.844 kr.Markedet · 20083.884.951 kr.Markedet · 20093.583.538 kr.Markedet · 20102.746.786 kr.Markedet · 20113.001.110 kr.Markedet · 20122.732.681 kr.Markedet · 20132.985.486 kr.Markedet · 20142.714.019 kr.Markedet · 20152.884.147 kr.Markedet · 20163.610.663 kr.Markedet · 20174.052.909 kr.Markedet · 20184.160.107 kr.Markedet · 20194.457.397 kr.Markedet · 20204.554.179 kr.Markedet · 20215.153.316 kr.Markedet · 20225.757.227 kr.Markedet · 20234.862.319 kr.Markedet · 20245.607.931 kr.Markedet · 20255.750.717 kr.Markedet · 20266.186.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.707.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.730.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøjevej 37
4600 Køge		224 m²445 m06-11-20245.050.000 kr.22.545 kr./m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²426 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²270 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Konvalvej 16
4600 Køge		205 m²466 m10-01-20254.500.000 kr.21.951 kr./m²
Ingemannsvej 8
4600 Køge		228 m²528 m20-11-20239.260.000 kr.40.614 kr./m²
Bellisvej 37
4600 Køge		206 m²581 m05-03-20253.950.000 kr.19.175 kr./m²
Engvej 10
4600 Køge		216 m²999 m10-10-20255.750.000 kr.26.620 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²589 m22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²666 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²528 m03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden