Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gasværksvej 59

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.259 kr/m².2.399.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.743.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,06 pct. siden okt. 1999
471k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1999600.000 kr.31. jan. 20011.125.000 kr.28. feb. 2013862.500 kr.I dag · vores estimat2.743.233 kr.Markedet · 1992685.869 kr.Markedet · 1993528.054 kr.Markedet · 1994759.850 kr.Markedet · 1995549.764 kr.Markedet · 1996767.866 kr.Markedet · 1997964.258 kr.Markedet · 1998862.555 kr.Markedet · 1999827.819 kr.Markedet · 2000926.850 kr.Markedet · 2001748.995 kr.Markedet · 2002820.471 kr.Markedet · 20031.067.798 kr.Markedet · 2004907.144 kr.Markedet · 2005835.000 kr.Markedet · 20061.199.394 kr.Markedet · 20071.333.328 kr.Markedet · 20081.307.610 kr.Markedet · 20091.025.213 kr.Markedet · 20101.241.144 kr.Markedet · 20111.152.801 kr.Markedet · 20121.359.213 kr.Markedet · 20131.245.486 kr.Markedet · 20141.346.855 kr.Markedet · 20151.364.056 kr.Markedet · 20161.275.379 kr.Markedet · 20171.202.567 kr.Markedet · 20181.433.695 kr.Markedet · 20191.116.729 kr.Markedet · 20201.253.001 kr.Markedet · 20211.897.454 kr.Markedet · 20222.025.042 kr.Markedet · 20231.662.652 kr.Markedet · 20241.923.840 kr.Markedet · 20251.697.054 kr.Markedet · 20261.775.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
2.743.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²267 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²411 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²60 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²227 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²175 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²977 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²662 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²958 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²1,1 km17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²1,0 km23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden