Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 26

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.102 kr/m².8.308.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.453.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,55 pct. siden jun. 2016
529k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20165.400.000 kr.I dag · vores estimat8.453.657 kr.Markedet · 19921.010.002 kr.Markedet · 1993528.542 kr.Markedet · 19941.080.093 kr.Markedet · 1995817.684 kr.Markedet · 19961.463.133 kr.Markedet · 19971.339.842 kr.Markedet · 19981.652.392 kr.Markedet · 19991.479.758 kr.Markedet · 20001.738.044 kr.Markedet · 20012.025.457 kr.Markedet · 20022.046.205 kr.Markedet · 20032.341.332 kr.Markedet · 20042.315.929 kr.Markedet · 20052.895.942 kr.Markedet · 20063.482.073 kr.Markedet · 20073.684.499 kr.Markedet · 20083.784.515 kr.Markedet · 20092.783.690 kr.Markedet · 20102.829.309 kr.Markedet · 20112.707.082 kr.Markedet · 20122.926.798 kr.Markedet · 20133.465.847 kr.Markedet · 20143.696.735 kr.Markedet · 20153.808.189 kr.Markedet · 20164.315.185 kr.Markedet · 20174.358.809 kr.Markedet · 20184.655.000 kr.Markedet · 20194.601.933 kr.Markedet · 20205.013.435 kr.Markedet · 20215.978.350 kr.Markedet · 20226.106.163 kr.Markedet · 20236.495.321 kr.Markedet · 20246.697.614 kr.Markedet · 20258.322.874 kr.Markedet · 20268.172.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.453.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²131 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²114 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²383 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²328 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²314 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²322 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²466 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²291 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²396 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²231 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden