Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gaysvej 287, Karrebæk

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 64 m².1.870.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden jul. 2024
131k794k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20241.755.000 kr.I dag · vores estimat1.535.254 kr.Markedet · 1992200.000 kr.Markedet · 1993130.688 kr.Markedet · 1994286.144 kr.Markedet · 1995232.000 kr.Markedet · 1996282.176 kr.Markedet · 1997445.120 kr.Markedet · 1998312.704 kr.Markedet · 1999357.952 kr.Markedet · 2000424.512 kr.Markedet · 2001462.208 kr.Markedet · 2002554.688 kr.Markedet · 2003531.392 kr.Markedet · 2004707.968 kr.Markedet · 20051.039.360 kr.Markedet · 20061.244.928 kr.Markedet · 20071.136.256 kr.Markedet · 20081.171.584 kr.Markedet · 2009886.464 kr.Markedet · 20101.018.944 kr.Markedet · 2011817.024 kr.Markedet · 20121.000.000 kr.Markedet · 20131.109.312 kr.Markedet · 2014682.688 kr.Markedet · 2015960.000 kr.Markedet · 2016960.768 kr.Markedet · 2017910.656 kr.Markedet · 20181.103.488 kr.Markedet · 20191.087.552 kr.Markedet · 20201.281.408 kr.Markedet · 20211.600.000 kr.Markedet · 20221.949.888 kr.Markedet · 20231.592.704 kr.Markedet · 20241.741.376 kr.Markedet · 20252.034.240 kr.Markedet · 20262.068.736 kr.Markedet · 20272.781.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²47 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²86 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²117 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²99 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²120 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²118 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²149 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²201 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²295 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²213 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden