Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gaysvej 304, Karrebæk

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 75 m².2.192.025 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden mar. 2011
153k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat2.014.530 kr.Markedet · 1992234.375 kr.Markedet · 1993153.150 kr.Markedet · 1994335.325 kr.Markedet · 1995271.875 kr.Markedet · 1996330.675 kr.Markedet · 1997521.625 kr.Markedet · 1998366.450 kr.Markedet · 1999419.475 kr.Markedet · 2000497.475 kr.Markedet · 2001541.650 kr.Markedet · 2002650.025 kr.Markedet · 2003622.725 kr.Markedet · 2004829.650 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.458.900 kr.Markedet · 20071.331.550 kr.Markedet · 20081.372.950 kr.Markedet · 20091.038.825 kr.Markedet · 20101.194.075 kr.Markedet · 2011957.450 kr.Markedet · 20121.171.875 kr.Markedet · 20131.299.975 kr.Markedet · 2014800.025 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20161.125.900 kr.Markedet · 20171.067.175 kr.Markedet · 20181.293.150 kr.Markedet · 20191.274.475 kr.Markedet · 20201.501.650 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20222.285.025 kr.Markedet · 20231.866.450 kr.Markedet · 20242.040.675 kr.Markedet · 20252.383.875 kr.Markedet · 20262.424.300 kr.Markedet · 20273.260.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²183 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²74 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²52 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²97 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²50 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²163 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²265 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²359 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²462 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²36 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden