Gedser Landevej 33

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².1.547.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.967.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,97 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	582 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	497 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	571 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	744 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	871 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	708 m	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	733 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	559 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	402 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	624 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu