Gedstedvej 12

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.659 kr/m².5.370.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.924.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,06 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 1.423.949 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel1.423.949 kr.
2002Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	178 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	268 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	223 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	400 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	316 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	183 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	238 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	396 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	398 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	528 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu