Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gedstedvej 23

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 635 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.958 kr/m².5.036.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.851.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+403,14 pct. siden jul. 1996
582k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996581.500 kr.4. sep. 19961.163.000 kr.I dag · vores estimat5.851.523 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 1993673.548 kr.Markedet · 1994970.288 kr.Markedet · 1995968.512 kr.Markedet · 1996984.644 kr.Markedet · 19971.184.444 kr.Markedet · 19981.554.592 kr.Markedet · 19991.637.620 kr.Markedet · 20001.889.516 kr.Markedet · 20011.954.488 kr.Markedet · 20021.963.960 kr.Markedet · 20031.815.812 kr.Markedet · 20042.090.796 kr.Markedet · 20052.401.892 kr.Markedet · 20063.011.652 kr.Markedet · 20073.498.868 kr.Markedet · 20083.483.032 kr.Markedet · 20092.423.056 kr.Markedet · 20102.337.660 kr.Markedet · 20112.574.016 kr.Markedet · 20122.170.124 kr.Markedet · 20132.341.212 kr.Markedet · 20142.819.104 kr.Markedet · 20153.297.588 kr.Markedet · 20164.052.684 kr.Markedet · 20173.821.656 kr.Markedet · 20183.860.876 kr.Markedet · 20194.091.756 kr.Markedet · 20204.276.016 kr.Markedet · 20215.123.020 kr.Markedet · 20225.525.432 kr.Markedet · 20234.639.652 kr.Markedet · 20245.174.376 kr.Markedet · 20255.619.560 kr.Markedet · 20265.837.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
581.500 kr.
4. sep. 1996 · Alm. Salg
1.163.000 kr.
I dag · vores estimat
5.851.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.163.000 kr.
  • jul.Ejerskifte581.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²33 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Møldrupvej 16
2770 Kastrup		145 m²88 m10-04-20246.495.000 kr.44.793 kr./m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²346 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Saltum Alle 11
2770 Kastrup		149 m²369 m27-06-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²424 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²
Brønderslev Alle 106
2770 Kastrup		146 m²383 m08-12-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²394 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Jetsmarkvej 10
2770 Kastrup		150 m²403 m10-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²423 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²
Karupvej 16
2770 Kastrup		150 m²443 m27-08-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden