Gedstedvej 26

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.957 kr/m².4.876.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.897.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.897.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	78 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	313 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	402 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	407 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	356 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	400 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	402 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	405 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	412 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	318 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu