Gefionsbakken 4A

Villa · 191 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.558 kr/m².10.086.060 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.046.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,73 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.046.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	134 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Ved Sundet 2 3060 Espergærde	190 m²	426 m	18-09-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	425 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	188 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	153 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	316 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	371 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	424 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	481 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	183 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu