Gefionsvej 1

Villa · 66 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.100 kr/m².1.679.664 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.180.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 922.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg922.500 kr.
jun.Ejerskifte
2022jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	213 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	575 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	456 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	830 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	492 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	874 m	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	406 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	796 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	1,2 km	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²
Holstebrovej 14 7400 Herning	54 m²	209 m	06-06-2024	3.321.640 kr.	61.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu