Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Gefionsvej 8

Villa · 165 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².2.306.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 17.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+50,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden sep. 2018
591k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.795.000 kr.31. aug. 20252.625.000 kr.30. nov. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.883.445 kr.Markedet · 1992677.490 kr.Markedet · 1993591.030 kr.Markedet · 1994737.880 kr.Markedet · 1995742.335 kr.Markedet · 1996593.175 kr.Markedet · 1997812.460 kr.Markedet · 1998886.050 kr.Markedet · 1999906.675 kr.Markedet · 2000916.575 kr.Markedet · 2001926.640 kr.Markedet · 20021.074.150 kr.Markedet · 2003891.330 kr.Markedet · 20041.001.385 kr.Markedet · 20051.230.405 kr.Markedet · 20061.436.985 kr.Markedet · 20071.184.040 kr.Markedet · 20081.213.740 kr.Markedet · 20091.338.645 kr.Markedet · 20101.406.460 kr.Markedet · 20111.239.645 kr.Markedet · 20121.275.285 kr.Markedet · 20131.042.800 kr.Markedet · 20141.260.765 kr.Markedet · 20151.447.050 kr.Markedet · 20161.316.700 kr.Markedet · 20171.294.425 kr.Markedet · 20181.786.785 kr.Markedet · 20191.276.935 kr.Markedet · 20201.557.105 kr.Markedet · 20211.610.400 kr.Markedet · 20221.515.690 kr.Markedet · 20231.655.775 kr.Markedet · 20241.681.350 kr.Markedet · 20251.837.275 kr.Markedet · 20261.461.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 6
7800 Skive		162 m²256 m11-07-20242.505.000 kr.15.463 kr./m²
Hjaltesvej 15
7800 Skive		168 m²316 m22-11-20232.595.000 kr.15.446 kr./m²
Bragesvej 30
7800 Skive		173 m²196 m25-03-20252.275.000 kr.13.150 kr./m²
Frejasvej 11
7800 Skive		159 m²402 m06-05-20252.300.000 kr.14.465 kr./m²
Hjaltesvej 26
7800 Skive		168 m²630 m12-04-20263.290.000 kr.19.583 kr./m²
Hjaltesvej 9
7800 Skive		178 m²374 m18-08-20252.849.000 kr.16.006 kr./m²
Lokesvej 30
7800 Skive		175 m²525 m11-01-20261.350.000 kr.7.714 kr./m²
Ydunsvej 44
7800 Skive		160 m²777 m02-03-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Bjarkesvej 71
7800 Skive		159 m²764 m30-04-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²
Engtoften 18
7800 Skive		173 m²690 m19-02-20261.250.000 kr.7.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden