Gefionsvej 9

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.358 kr/m².1.901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 12.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.748.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	53 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	34 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	104 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	293 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	239 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	483 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	294 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	157 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	283 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	276 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu