Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gejsingvej 48, Gejsing

Landejendom · 151 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 235.674 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
235674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.989 kr/m².6.145.412 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)235674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.265.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,73 pct. siden okt. 2019
58k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200120052009201320172021202516. okt. 20192.690.000 kr.I dag · vores estimat5.265.070 kr.Markedet · 19921.918.606 kr.Markedet · 1993603.547 kr.Markedet · 1994955.377 kr.Markedet · 1995343.525 kr.Markedet · 1996740.655 kr.Markedet · 19973.214.337 kr.Markedet · 19981.825.137 kr.Markedet · 20002.625.286 kr.Markedet · 20012.160.206 kr.Markedet · 20023.721.697 kr.Markedet · 20031.156.660 kr.Markedet · 20041.885.688 kr.Markedet · 20053.603.313 kr.Markedet · 2006946.166 kr.Markedet · 20073.656.616 kr.Markedet · 20081.586.859 kr.Markedet · 20092.132.724 kr.Markedet · 2010509.172 kr.Markedet · 2011104.341 kr.Markedet · 20122.036.537 kr.Markedet · 20132.048.768 kr.Markedet · 20142.252.467 kr.Markedet · 2015374.178 kr.Markedet · 20162.097.541 kr.Markedet · 20171.586.255 kr.Markedet · 20181.758.244 kr.Markedet · 2019511.286 kr.Markedet · 20201.441.295 kr.Markedet · 20212.380.364 kr.Markedet · 20223.519.961 kr.Markedet · 20232.482.742 kr.Markedet · 20242.936.044 kr.Markedet · 20259.730.742 kr.Markedet · 20269.374.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.265.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gejsingvej 34, Gejsing
6600 Vejen		147 m²212 m02-07-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²1,8 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²2,5 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²1,0 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²3,5 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²8,0 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²4,7 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²7,8 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²8,2 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst
6600 Vejen		285 m²2,7 km29-01-202626.609.128 kr.93.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden