Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gemmas Alle 16A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.745 kr/m².4.164.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.041.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,47 pct. siden jul. 2006
622k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20061.065.000 kr.I dag · vores estimat4.041.403 kr.Markedet · 1992783.600 kr.Markedet · 1993630.200 kr.Markedet · 1994636.700 kr.Markedet · 1995794.800 kr.Markedet · 1996729.700 kr.Markedet · 1997640.500 kr.Markedet · 19981.134.200 kr.Markedet · 19991.280.900 kr.Markedet · 20001.300.900 kr.Markedet · 20011.559.200 kr.Markedet · 20021.243.800 kr.Markedet · 20031.598.800 kr.Markedet · 20041.582.500 kr.Markedet · 20052.194.700 kr.Markedet · 20062.911.800 kr.Markedet · 20072.536.200 kr.Markedet · 20082.089.800 kr.Markedet · 20092.087.000 kr.Markedet · 20102.142.900 kr.Markedet · 20112.499.300 kr.Markedet · 20121.835.900 kr.Markedet · 20132.480.200 kr.Markedet · 20142.732.900 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.911.800 kr.Markedet · 20173.137.300 kr.Markedet · 20183.403.400 kr.Markedet · 20193.394.500 kr.Markedet · 20203.305.100 kr.Markedet · 20213.789.200 kr.Markedet · 20224.264.700 kr.Markedet · 20233.540.100 kr.Markedet · 20244.249.900 kr.Markedet · 20254.504.700 kr.Markedet · 20264.895.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
4.041.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttehøj 20
2770 Kastrup		100 m²293 m19-06-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²
Skyttehøj 30
2770 Kastrup		100 m²316 m02-05-20243.379.000 kr.33.790 kr./m²
Skyttehøj 21
2770 Kastrup		100 m²347 m14-12-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Skyttehøj 48
2770 Kastrup		100 m²398 m30-04-20253.750.000 kr.37.500 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²84 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Syvstjerne Alle 19
2770 Kastrup		95 m²101 m06-05-20243.995.000 kr.42.053 kr./m²
Spentrup Alle 14
2770 Kastrup		100 m²651 m16-11-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Amager Landevej 150A
2770 Kastrup		106 m²177 m10-02-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Skyttehøj 40
2770 Kastrup		104 m²340 m16-10-20254.430.000 kr.42.596 kr./m²
Uldumvej 9
2770 Kastrup		98 m²569 m22-11-20233.995.000 kr.40.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden