Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Genuavej 29

Villa · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.719 kr/m².10.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGenuavej gns: 88.123 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.763.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,95 pct. siden maj 2001
269k4,3M8,3M12,3M16,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.800.000 kr.I dag · vores estimat10.763.062 kr.Markedet · 1992660.796 kr.Markedet · 1993703.136 kr.Markedet · 1994711.896 kr.Markedet · 19951.092.810 kr.Markedet · 1996486.618 kr.Markedet · 1997395.660 kr.Markedet · 19981.456.788 kr.Markedet · 1999988.128 kr.Markedet · 20001.173.986 kr.Markedet · 20011.531.540 kr.Markedet · 20021.482.484 kr.Markedet · 20032.123.570 kr.Markedet · 20042.419.220 kr.Markedet · 20052.621.138 kr.Markedet · 20063.366.614 kr.Markedet · 20073.502.540 kr.Markedet · 20083.053.590 kr.Markedet · 20092.338.044 kr.Markedet · 20103.142.358 kr.Markedet · 20113.447.206 kr.Markedet · 20123.508.380 kr.Markedet · 20133.436.402 kr.Markedet · 20143.894.842 kr.Markedet · 20154.746.314 kr.Markedet · 20164.397.374 kr.Markedet · 20175.205.338 kr.Markedet · 20185.392.510 kr.Markedet · 20195.309.144 kr.Markedet · 20205.851.096 kr.Markedet · 20217.568.056 kr.Markedet · 20228.626.410 kr.Markedet · 20236.443.856 kr.Markedet · 20248.384.196 kr.Markedet · 20259.516.426 kr.Markedet · 202611.309.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.763.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²113 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Genuavej 16
2300 København S		116 m²148 m25-10-202511.495.000 kr.99.095 kr./m²
Genuavej 15
2300 København S		100 m²136 m13-10-202510.995.000 kr.109.950 kr./m²
Genuavej 18
2300 København S		99 m²132 m18-06-20269.250.000 kr.93.434 kr./m²
Genuavej 3
2300 København S		96 m²240 m08-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²107 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²161 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²436 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Strandlodsvej 125
2300 København S		154 m²180 m26-07-202612.200.000 kr.79.221 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²644 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden